LIP Invest kauft modernes Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser
Eberhard Kuhl
LIP Invest kauft modernes Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Immobilienfonds
Die LIP Invest hat für ihren Immobilien-Investmentfonds ein neu errichtetes Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar erworben. Das von Panattoni entwickelte und von Goldbeck International gebaute Objekt soll die Aktivitäten des Logistikdienstleisters Dachser in der Region ausweiten. Die Bauarbeiten begannen im Februar, die Fertigstellung ist für Ende August 2023 geplant.
Das rund 30.000 Quadratmeter große Grundstück umfasst eine 13.000 Quadratmeter große Logistikhalle mit 25 Laderampen, 64 Pkw-Stellplätzen und 12 Lkw-Stellplätzen. Zudem verfügt die Anlage über drei Ladestationen für Elektroautos und zwei für Elektro-Lkw.
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Das Gebäude ist für schwere Lasten ausgelegt und bietet eine Bodenbelastbarkeit von neun Tonnen pro Quadratmeter. Es lässt sich in zwei Einheiten aufteilen, wobei eine davon über temperierbare Lagerflächen verfügt. Dachser hat einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet und plant, am Standort 35 bis 40 neue Arbeitsplätze zu schaffen.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 ist das Zentrum schnell von Stuttgart und regionalen Produktionsstandorten aus erreichbar. Die Nähe zur Universität Tübingen sichert zudem den Zugang zu qualifizierten Fachkräften.
Bei der Transaktion wurde LIP von den Beratungsunternehmen Ashurst LLP, Ebner Stolz und ES EnviroSustain unterstützt. Die technische Due Diligence führte Cushman & Wakefield durch. An der Grundsteinlegung im Februar nahm Jan-Nicolai Tröndle, Leiter Akquisition bei LIP, teil.
Das neue Logistikdrehkreuz wird die Präsenz von Dachser in Rottenburg am Neckar stärken. Nach der Inbetriebnahme bietet es eine moderne Infrastruktur für Lagerung und Distribution. Durch die strategische Lage und das durchdachte Design soll der Standort effiziente Logistikprozesse in der Region unterstützen.
