Old Texas Town in Spandau droht das Aus nach gescheiterten Verhandlungen
Karl-Friedrich Wieloch
Old Texas Town in Spandau droht das Aus nach gescheiterten Verhandlungen
Die Zukunft von Old Texas Town, einem Western-Themenpark im Berliner Bezirk Spandau, bleibt ungewiss, nachdem Gespräche zwischen dem Grundstückseigentümer und den lokalen Behörden gescheitert sind. Der Verein Old Texas Town, der das Gelände derzeit nutzt, sieht sich nun mit einer Räumungsklage konfrontiert, da der Pachtvertrag bereits abgelaufen ist.
Die Verhandlungen zwischen der Eigentümerfirma Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau scheiterten an unterschiedlichen Vorstellungen zur künftigen Bebauung. Während der Eigentümer eine fünfjährige Übergangsregelung anstrebte, lehnte das Bezirksamt dies ab und bestand auf Planungssicherheit für alle Beteiligten. Das Amt betonte, bereits erhebliche Zugeständnisse gemacht zu haben, darunter ein Pachtangebot von bis zu acht Jahren.
Ein zentraler Streitpunkt war die Weigerung des Bezirksamts, eine vorläufige Baugenehmigung zu erteilen – ein Schritt, der letztlich zum endgültigen Abbruch der Gespräche führte. Zudem hatte der Eigentümer auf eine mittelfristige gewerbliche Entwicklung des Geländes gedrängt, was nach dem aktuellen Bebauungsplan jedoch nicht zulässig ist.
Der Verein Old Texas Town hatte gehofft, auf dem Gelände bleiben zu können. Doch der Eigentümer war nicht bereit, die Nutzung über eine fünfjährige Toleranzfrist hinaus zu verlängern, sodass dem Verein die rechtliche Grundlage für einen Verbleib fehlt.
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Da keine Einigung in Sicht ist, droht dem Verein nun eine gerichtliche Räumung. Der Konflikt verdeutlicht die Spannung zwischen den Bebauungsplänen des Eigentümers und den städtebaulichen Vorgaben des Bezirks. Das Ergebnis wird entscheiden, ob der Park weiterbetrieben werden kann – oder für immer schließen muss.
