Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt im November in Kraft
Eberhard Kuhl
Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt im November in Kraft
Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm steht fest und tritt am 12. November in Kraft
Der Mietspiegel 2025 für die Städte Ulm und Neu-Ulm ist fertiggestellt und wird ab dem 12. November gültig sein. Erstellt wurde er vom EMA-Institut für empirische Marktanalyse und dient als aktualisierte Orientierungshilfe für die örtlichen Mietpreise. Gegenüber 2023 verzeichnet der Spiegel einen Anstieg der durchschnittlichen Nettokaltmieten um 4,55 Prozent.
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Grundlage für den neuen Mietspiegel bildet eine Umfrage unter rund 6.000 Haushalten, die im Frühjahr 2023 durchgeführt wurde. Aus den eingegangenen Daten wurden schließlich die Angaben von 1.500 Adressen für die Auswertung herangezogen. Laut Endbericht liegt die aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete in beiden Städten bei 9,82 Euro pro Quadratmeter.
Bevor der Mietspiegel verabschiedet wurde, prüften sowohl Mieter- als auch Vermieterverbände die Ergebnisse. Dieses Verfahren entspricht den gesetzlichen Vorgaben nach § 558c und § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB). Das vollständige Dokument steht ab dem 12. November als PDF-Download zur Verfügung. Ein völlig neuer Mietspiegel soll 2027 erarbeitet werden – welches Institut dafür zuständig sein wird, ist jedoch noch nicht bekannt gegeben worden.
Der Mietspiegel 2025 bietet eine klare und transparente Grundlage für die Festsetzung von Mieten in Ulm und Neu-Ulm. Er bleibt bis zur Einführung eines aktualisierten Spiegels in zwei Jahren in Kraft. Die angepassten Werte spiegeln die steigenden Kosten auf dem lokalen Wohnungsmarkt wider.
