Baden-Württemberg verlängert Mietpreisbremse bis 2029 – doch nicht überall gilt sie

Mietpreisbremse verlängert - Mannheim und Konstanz raus - Baden-Württemberg verlängert Mietpreisbremse bis 2029 – doch nicht überall gilt sie

Baden-Württemberg hat seine Mietpreisbremse um weitere vier Jahre verlängert – nun gilt sie in 130 statt wie bisher in 89 Kommunen. Die Maßnahme soll Mieter in besonders nachgefragten Gebieten schützen, doch einige Städte wie Mannheim und Konstanz wurden ausgenommen.

Die neuen Regeln treten 2026 in Kraft und gelten mindestens bis Ende 2029. Demnach dürfen Vermieter bei Neuverträgen die Mieten um höchstens zehn Prozent über dem örtlichen Mietspiegel anheben. Nur Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, die von Experten bewertet werden, fallen unter die Beschränkung.

Wohnungsbauministerin Nicole Razavi betonte, das Ziel sei, die Mietpreisbremse bis 2029 durch einen Ausbau des Wohnungsbaus schrittweise abzuschaffen. Die Grünen unterstützten den Entwurf, nachdem sie zusätzliche Beratungen mit Fachleuten und kommunalen Vertretern durchgesetzt hatten.

Trotz der Ausweitung sind weniger Einwohner betroffen – nur noch 33 Prozent der Bevölkerung statt zuvor 36 Prozent. Großstädte wie Stuttgart, Freiburg, Heidelberg und Karlsruhe bleiben von der Regelung erfasst, doch wie viele Gemeinden in der Rhein-Neckar-Region genau betroffen sind, ist noch unklar.

Die verlängerte Mietpreisbremse bleibt bis 2029 in Kraft und zielt auf Gebiete mit besonders starkem Wohnungsmangel. Zwar gilt sie nun in mehr Kommunen, doch einige Städte wurden von der Liste gestrichen. Die Landesregierung will die Abhängigkeit von der Maßnahme verringern, indem sie in den kommenden Jahren das Wohnungsangebot erhöht.